W piękny i funkcjonalny pasaż handlowy zamieniły się zaniedbane podwórka wzdłuż kamienic przy ulicy Krzywoustego na Psim Polu. Teren o powierzchni 2,5 tys m2  został gruntownie zrewitalizowany, a dzięki remontom oraz wybudowaniu nowych pawilonów urządzono tam 23 lokale handlowe o powierzchni ponad 450 metrów.

 

Rewitalizacja została przeprowadzona przez Zarząd Zasobu Komunalnego, według projektu Jacka Okniańskiego

 

Nawierzchnia/teren. Wcześniej było tam podwórze-klepisko. Zarząd Zasobu Komunalnego przed rozpoczęciem rewitalizacji pasażu przeprowadził sporo wyburzeń starych, obskurnych komórek, nielegalnych garaży itp.

Nawierzchnia została w całości  odwodniona, przygotowana warstwami podbudowy, zabudowana ciągami pieszo-jezdnymi z kolorowej, różnorodnej kostki brukowej.

Zieleń. Pomiędzy pawilonami oprócz szerokich, wybrukowanych przejść i placyków znalazły się oczywiście także klomby - utworzone wokół zachowanych drzew ale także nowe, z nowymi nasadzeniami. Przybyło tutaj ponad 20 klonów kulistych, drzewo bukowe oraz 400 różnorodnych krzewów.

 

Mała architektura. Elementy małej architektury nie tylko urozmaicają i zdobią pasaż, ale także mają walor funkcjonalny - niskie, faliste murki z cegły klinkierowej mogą służyć również do siedzenia, we wschodniej części pasażu ciekawie ukształtowana górka została otoczona ławeczkami i roślinami, a na centralnym placyku - pod  wieżą z zegarem - powstał zdrój wodny. W schodkowo ukształtowany zagłębieniu została umieszczona 100-letnia, historyczna pompa typu zdrój, którą przekazało MPWiK. Przy zdroju można się będzie ochłodzić, umyć ręce, opłukać owoce kupione w pobliskim pawilonie. Jest tam także niewielkie poidło dla ptaków.

Także oświetlenie zainstalowane w całym kompleksie handlowym oprócz funkcji użytkowej pełni także rolę iluminacji podkreślającej urodę tego miejsca.

W całym pasażu znalazło się ponad 40 ławeczek, kilkadziesiąt stojaków na rowery, ponad 20 koszy na śmieci.

 

Walor handlowy pasażu wzdłuż kamienic Krzywoustego 304-312 uzyskano dzięki trzem połączonym sposobom rewitalizacji. Zarząd Zasobu Komunalnego po pierwsze wyremontował należące do miasta kamienice 304, 308 i 310; w trakcie remontu niektóre parterowe pomieszczenia zostały zaadaptowane do celów handlowych. Po drugie zostały odnowione i rozbudowane zniszczone i zaniedbane budynki na kilku przylegających do siebie, a teraz połączonych w całość podwórkach. Wreszcie po trzecie - w pasażu  wybudowano całkiem nowe, pasujące stylistycznie do istniejącej architektury pawilony handlowe.

 

Zaczynając od strony zachodniej, na wysokości adresu Krzywoustego 304: w tzw module A pasażu  istniejący budynek odnowiono i rozbudowano; może tam funkcjonować 5-6 lokali użytkowych. Moduł B to nowowybudowany pawilon handlowy z 6-ma lokalami użytkowymi. Znajduje się on przy pięknie odrestaurowanej  kamienicy numer 308, która stanowi centralną część pasażu. Na jej wyremontowanej i nieco podwyższonej wieżyczce został zamontowany duży, ratuszowy zegar, a parter zyskał dodatkowe schody i znalazło się tam miejsce na 3-4 kolejne lokale użytkowe. Nieco dalej (moduł C) mamy starannie odnowiony, czerwony budynek starej piekarni, który zachował swoją dawną funkcję, a po remoncie zyskał dodatkowo pomieszczenie na sklep piekarniczy. Zostały także odrestaurowane dwa górujące nad piekarnią zabytkowe kominy.

 

We wschodniej części pasażu w module D wyburzono stare zniszczone zabudowania, i dobudowano nowy budynek przylegający do piekarni; tam znalazło się miejsce na kilka kolejnych lokali handlowych. Obok - w  module E -  wybudowano od podstaw jeszcze jeden nowy pawilon handlowy otoczony pasażem pieszym, ławeczkami i zielenią.

Wyremontowane zostały także trzy przejścia od ulicy Krzywoustego do pasażu.

Powierzchnia całości - 2,5 tys.metrów

 

Pasaż handlowy KRZYWOUSTEGO 304-312 (rewitalizacja w 2010 i 2011 roku) - 2 miliony 600 tysięcy

RATUSZ/kamienica Krzywoustego 308 (rewitalizacja w 2010 roku) 880 tysięcy

kamienica Krzywoustego 304 (rewitalizacja w 2009 i 2011 roku) 427 tysięcy

kamienica Krzywoustego 310 (rewitalizacja  w 2008 roku) 445 tysięcy